ザ・パークハウス中野タワー

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 24階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
13,980万円
248.8万円/㎡
相場
14,745万円
262.4万円/㎡
12,741
14,077
15,413
16,749
AI査定結果
推定相場価格
14,745万円
262.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,077万円〜15,413万円
250.5万円/㎡〜274.3万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス中野タワー
13,980万円（248.8万円/㎡）/ 8階 / 56.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は223.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2517,200万円280.7万円9階 61.27㎡ 2LDK東
2025/11/0714,500万円258.1万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2025/10/277,980万円194.0万円6階 41.13㎡ 1DK北
2025/10/1713,980万円251.0万円9階 55.7㎡ 2LDK東
2025/10/1716,900万円288.6万円19階 58.55㎡ 2LDK東
2025/10/1115,680万円267.8万円17階 58.55㎡ 2LDK+東
2025/09/099,280万円225.6万円11階 41.13㎡ 1DK北
2025/08/0516,800万円274.3万円15階 61.25㎡ 2LDK北西
2025/07/0719,900万円260.4万円22階 76.41㎡ 1SLDK北西
2025/07/0414,300万円256.7万円9階 55.7㎡ 2LDK東
2025/07/0419,900万円260.4万円22階 76.41㎡ 1LDK+S西
2025/07/0217,900万円305.7万円19階 58.55㎡ 2LDK東
2025/05/1813,800万円245.6万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2025/05/1520,580万円275.8万円21階 74.63㎡ 3LDK+南
2025/04/078,480万円208.6万円3階 40.66㎡ 1DK西
2025/02/2312,100万円208.6万円5階 58.01㎡ 2LDK南
2024/12/2211,600万円206.4万円6階 56.19㎡ 2LDK+南
2024/12/1313,980万円219.9万円6階 63.57㎡ 2LDK南
2024/12/0913,800万円225.2万円4階 61.27㎡ 2LDK東
2024/10/257,980万円196.3万円3階 40.66㎡ 1DK西
2024/10/1211,980万円213.2万円6階 56.19㎡ 2LDK南
2024/10/0813,800万円235.7万円18階 58.55㎡ 2LDK東
2024/10/0812,000万円206.9万円6階 58.01㎡ 2LDK南
2024/10/0613,200万円225.4万円18階 58.55㎡ 2LDK東
2024/07/0212,500万円196.6万円6階 63.57㎡ 2LDK東
2024/06/108,980万円218.3万円16階 41.13㎡ 1LDK北
2024/05/189,480万円230.5万円16階 41.13㎡ 1DK北
2024/05/1512,800万円220.7万円6階 58.01㎡ 2LDK南
2024/04/1412,875万円204.7万円18階 62.9㎡ 1LDK北東
2024/01/1315,500万円202.9万円20階 76.41㎡ 2LDK西
2023/12/266,890万円167.5万円9階 41.13㎡ 1LDK西
2023/12/2613,000万円222.0万円18階 58.55㎡ 2LDK東
2023/12/267,490万円182.1万円9階 41.13㎡ 1DK西
2023/11/2612,980万円211.8万円10階 61.27㎡ 2LDK東
2023/11/2515,500万円209.9万円20階 73.83㎡ 2LDK北西
2023/10/197,490万円189.4万円9階 39.55㎡ 1LDK西
2023/10/0111,880万円210.3万円12階 56.49㎡ 2LDK北西
2023/09/2315,500万円202.9万円20階 76.41㎡ 3LDK北西
2023/08/249,880万円190.3万円16階 51.91㎡ 2DK西
2023/08/2412,200万円199.1万円10階 61.27㎡ 2LDK東
2023/08/2415,490万円202.7万円20階 76.41㎡ 3LDK北西
2023/07/0811,900万円194.2万円16階 61.27㎡ 1LDK北
2023/06/099,690万円171.5万円12階 56.49㎡ 1LDK西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は274.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ザ・パークハウス中野タワー
中野区中野五丁目
中野駅6分 13,980万円248.8万円56.19㎡2LDK8階 / 24階建 南2017年178戸RC
2025/07/14The・ParkHouse中野Tower
中野区中野五丁目
中野駅6分 16,800万円274.3万円61.25㎡2LDK+15階 / 24階建 北西2017年178戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中野区では41.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.8万円）は中野区の平均と比較して29%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
中野区
192.8万円/㎡
前年比+41.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス中野タワー
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩6分
築年月2017年
階数24階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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